今年八月起跑的「容積加兩倍,舊屋免費換新屋,附帶停車位」台北市都市更新政策,其他各縣市也準備跟進放寬容積率。北市府為此舉辦幾十場政策說明會,前所未見,而且兩黨市長候選人對此政策難得意見一致,許多議員候選人甚至將都更列為免費諮詢的選民服務項目,都更已成為全民運動。然而,容積獎勵所帶動的都市更新真能帶領我們邁向美麗新世界嗎?
北市府說,為了保證四、五層樓的地主可以一坪換一坪,所以容積要兩倍。但是,我們都知道容積是都市空間的發展權,也是全民的公共財,都市發展權的物質基礎是公共設施的服務水平與環境品質。因此,在國外,容積獎勵是用在少數特定地區,是引導城市發展,實現城市願景的重要機制而必須謹慎使用;在台灣,容積獎勵卻是市政府和建商的廉價印鈔機,淪為財務平衡工具。尤其這種全市性的容積獎勵,只會在更新前後價差比最高的地方才有可能實現;而缺乏發展動力、老舊、需要再發展的社區,其容積往往不是不足,而是用不完, 因此,在市場的邏輯下,將導致城市內部不均等的地區發展持續惡化。
- Aug 19 Thu 2010 13:13
【北市府沒說清的都市更新(張維修)】2010-08-19蘋果日報
- Aug 18 Wed 2010 00:09
2010-08-18算障團工作小組會議
- Aug 17 Tue 2010 12:53
◎817算「障」團--partⅡ身障生活經驗化政策研討分享
- Aug 17 Tue 2010 00:08
817 算「障」團 邀你來「算帳」--生活經驗化成政策要求 討論會PartⅡ
2010年8月17日
817 算「障」團 邀你來「算帳」--生活經驗化成政策要求 討論會PartⅡ
繼 8/13 的身障經驗文本和討論,因為時間的關係,僅有部分對話及辨識,所以期待在明天晚上,你/妳的共同參與,讓我們可以更完整的理解,彼此所帶著的經驗和擠壓,日後抽取出一條可以好好對待的政策。
- Aug 15 Sun 2010 13:55
★815(影音)人民老大記者會--互負責任、集體共決、履約保證
- Aug 15 Sun 2010 10:39
8/13周六下午開始忙碌~~
- Aug 15 Sun 2010 00:12
火盟公佈十位參政團之揪團人記者會
- Aug 13 Fri 2010 00:05
813 算「障」團 邀你來「算帳」--生活經驗化成政策要求討論會
2010年8月13日
813 算「障」團 邀你來「算帳」--生活經驗化成政策要求討論會
2010年底就要舉辦「五都選舉」。但是這選舉對你我來說,應該是既熟悉又陌生吧?熟悉,是因媒體天天報導藍綠候選人活動;陌生,是因「選舉」對你我來說向來遙遠…
- Aug 09 Mon 2010 23:59
【寫給某朋友的一封信】李素楨(燕)
- Aug 09 Mon 2010 22:14
◎813算「障」團--PartⅠ邀你來算障:生活經驗化為政策討論會