F這個百年˙就要開罰——無障礙政策聲明E 

「障礙自主   你我相挺」——文化參政展演活動

暨 

F這個百年˙就要開罰——無障礙政策聲明E

搭公車困難重重 算障團討公道

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2011/11/06 苦勞報導 底邊現身 士林百花放
苦工 性福 算障 三團老大 出聲

孫窮理 （苦勞網特約記者）

這篇，就只是讓大家看看什麼叫落實「環保」的DM~~

因為今天遇到警察，他說：

【柯玥寧、江碩涵╱台北報導】高房價成民怨之苦，政府喊出欲增社會住宅的承諾，終於跨出第一步。財政部國有財產局昨正式公告招標首批北市地上權土地，共有3筆，合計面積超過3200坪，其中2筆、2700多坪用途為學生和銀髮住宅。雖然政府首度公告招商社會住宅，但社會團體對未提供身心障礙者入住的社會住宅而有所不滿，昨下午到國產局抗議，希望政府聆聽弱勢者的聲音。

國產局首批標售

這3筆地上權招標案最受矚目的是位於捷運忠孝復興站附近的538.45坪住四用地，使用50年且不限定用途，該地標售底價為8.37億元，換算下來每坪150萬元。宏大不動產估價師事務所執行郭國任分析，附近新屋每坪成交價100萬元推算，該區域建地單價至少300萬元，地上權約是一般土地5~6折，該底價訂定頗為合理，能吸引不少業者投標。商仲人士分析，適合開發酒店式公寓。
另2筆土地分別位於中正區杭州南路及內湖區大湖公園，面積各為348.78坪、2379.47坪，各為學生住宅和銀髮住宅，底價2944萬元、4.29億元，換算單價各為8.44萬元、18萬元。

〔記者鄭琪芳、黃宣弼、邱燕玲／台北報導〕財政部國有財產局昨公告九宗地上權招標案，預計十二月十五日開標，使用期限五十年，將興建銀髮族住宅、學生宿舍及出租住宅。其中，北市ＳＯＧＯ百貨附近的出租住宅底價八．三七億元最高，北市內湖區的銀髮族住宅底價四．二九億元次之，由於底價接近市場行情，未來租金恐難壓低。

國產局表示，這次招標案有兩宗是「公益標」，銀髮族住宅入住資格限六十歲以上，房間八至十二坪，每坪租金不超過二千五百元，月租二萬元至三萬元；學生宿舍權利金底價二九四四萬元，入住資格限高中職以上，房間五至八坪，每坪租金不超過一千二百元，月租六千元至九千六百元；但當物價指數上漲四％時，可按比例調漲租金。

由於公益住宅只限銀髮族及學生，人民火大聯盟等社團昨天前往抗議獨漏身心障礙者。國產局則說明，已公告的標案不能修改，且提供弱勢者居住的「社會住宅」，屬於內政部主管業務，未來將配合提供國有地，也不排除結合主管機關推動興建社會住宅。

(中央社訊息服務20101015 15:44:54)財政部國有財產局（以下簡稱國產局）對於「人民火大行動聯盟」等社會團體，於今日到該局抗議招標國有土地設定地上權獨漏身心障礙者之居住人權事件，除由該局莊翠雲副局長接見陳情代表外，並說明單身、單親、身心障礙、一定收入以下之經濟或社會弱勢者居住使用之社會住宅，屬內政部主管業務。該部正積極推動「住宅法」之立法作業，同時已依據行政院吳院長指示，統籌規劃研議提供多種選擇包括由政府興建、委託公辦民營或設定地上權由民間公司辦理等方式來推動。國有土地當配合內政部或地方政府推動興建社會住宅之需要，提供使用。

國產局表示，配合大面積國有土地不標售政策，該局積極推動國有土地招標設定地上權，期能在政府保有土地所有權之前提下，活化土地利用，提升運用效益。現在推出之臺北市3宗國有土地以設定地上權方式，公開招標供民間投資，並就其中2處土地結合公益性質做學生住宅及銀髮住宅，係考量目前臺灣人口結構逐年邁入高齡化社會及學子在外求學住宿問題需求殷切，由該局本於職權，調整業務方向，推動國有土地開發利用之初步辦理方案。未來不排除結合社會福利主管機關，推動興建供身心障礙等社會弱勢者居住之社會住宅。

狀告政府機關無障礙環境設施不符合法律規定，致使原告無法或不方便進出使用被告環境活動，損害原告權益。法院用兩個法律概念駁回請求。一是「不適格」，二是「無主觀請求權」。

【聯合報╱陳長文／法學教授（台北市）】2010.10.07 01:46 am

更新日期:2010/08/18 15:35 賴秀如