人民老大運動--異人算障團

讓關心公共宅租金應該要下降這件事的朋友們~~

可以知道進展一下!!

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聯開作社宅 租金依所得

不能呼應市價來計算  會後新聞稿

北市府都發局因應「人民民主陣線─—異於常人算障參政團」 (以下簡稱民陣•算障團)

10天前的陳情抗議，

於6/25週四 下午2:30召開「研商本市捷運聯開宅針對重度肢障者承租權」會議。

會前記者會 抗議官僚作業疏失 

由於6/15都發局承諾將以全體弱勢的簽約戶為主，

將其聯開宅簽約權展延一個月，

並非只針對個案來協調及處理，

但都發局卻沒有通知其他特殊族群之低收、重障者可以展延，

也沒有通知他們共同參與今日會議，

與當時承諾要通案方式處理、非個案處理不一致。

甚至當初承諾會立即將上述資訊予以公告，都沒做到。

今日都發局住宅服務科蔡瑞艇科長表示，

公告需局長簽核，目前還在報准程序中，

而聯絡疏失則都推給同仁不了解。

都發局緊咬「自償」需求  定位聯開宅不是社會福利 

會議中，民陣•算障團首先要求先針對聯開宅的租金為何這麼高，

為何是以 "市價" 85折作為租金，

這個推算的標準與決定從何而來？

並且要求優先討論全面降低租金的訴求。

民陣•算障團認為，聯開宅目前簽約率僅29%，

係因 "高租金" 讓一般收入的青年、甚至低收、重障等特殊族群

退卻的主要因素，

要求其全面降低租金是民陣算障團與會的主要立場。

此次會議由都發局副局長——張剛維主持，

捷運局、社會局也派員列席回應。

會議開始，不論都發局、社會局或捷運局，

三局處均強調聯開宅不是社會福利，

但這跟柯P所指示公共住宅——

首部曲聯開宅要拿來當社會住宅、具有「公共性」的優先立場，

完全不同調。

三局處的說法，引發民陣•算障團要求現場官員

先定義清楚柯P的公共住宅是否是社會住宅，

為何官員一再強調成本及自償率？

民陣成員一再追逼，現場官員才確認所謂「公共住宅」符合住宅法第3條，

就是「社會住宅」無誤。

為何聯開宅是以市價85折出租？ 為回應居民反彈！ 

針對民陣•算障團要求降低租金的訴求，

捷運局則主張對於聯開宅規劃是以營利、出售為主，

現依照「臺北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例」

以市價轉租給都發局作為 “公共住宅” ，

租金訂定以都發局制定為主。

社會局表示不論補貼租金或是降低租金，都是使用政府的費用。

都發局則說依照預算法，一定要有「自償性」，

希望住宅基金能從租金回本，

但是現場三局處卻無法清楚說明都發局或市政會議如何決定85折、

為何不是5折6折，究竟決定租金的關鑑因素是什麼？

官員無法具體回應「租金為市價85折」的依據，

僅一再以「綜合考慮」回應民團。

民陣•算障團認為，「讓貧窮青年與弱勢障礙者住得起」，

並非北市府的關鍵考慮，

自償性與能否回本，才是官員們在乎的。

北市府建造北投觀光醫院並且外包財團經營，

花費9億僅能回收3億(賠本6億)，

為何沒有自償性或成本回收問題？

無怪乎現場算障團成員追問：「三局處各有考慮，請問市政府的政策是什麼？」

另，都發局也表示，一般公營出租住宅的租金是以市價7折計算，

而捷運聯開宅之所以用市價85折計算，是為了避免「住戶反彈」，

這讓民陣•算障團大為驚訝。

當初，都發局林洲民局長為此還怒批

「台北人瘋了嗎？，怎麼會有可以負擔全額支付房價的人，去抗議暫時支付折扣房價的人成為他們的鄰居」，

何以在後來的決策過程中，市府沒有力挺承租戶，

反而屈從於住戶擔心「房價下跌」的價值觀，將租金調高，

根本迎合民眾對於青年貧窮、弱勢、障礙等身份的觀感，帶頭歧視。

難道捷運屬精華地段，所以窮人不配來住嗎？ 

人民真正在乎的是「公共宅」住不住得起？

而不是跟市民交待賺不賺錢，利益優先於公共性，

看不到政府整體居住正義的政策在哪裡，

以市價再來打折，普遍青年仍是租不起的，

何況是低收或是重障者，隱形排除的源頭就是租金門檻。

2周後 都發局提出針對所有重障者如何入住聯開宅的計畫及因應辦法 

2個月內，都發局提出針對此波「聯開宅」作為公共住宅使用的檢討方案及會議 

進行了3小時的會議，均無法具體回應民陣•算障團提問，

這批公共住宅——首部曲聯開宅制定的租金門檻以造成歧視與排除，

普遍年輕工作族群都租不起，低收、重障更住不進的狀態，要如何解決？

都發局官員試圖解決現場兩名「已抽中但未簽約」的重障者葉建宏及周志文的居住問題，

葉周兩名重障者都表示站出來抗議是要通案處理、改善制度，

不願接受個案解決！

最後，都發局承諾2個禮拜內，

針對所有重障者如何入住聯開宅的計畫及因應辦法，

2個月內，提出針對此波「聯開宅」作為公共住宅使用的檢討方案及會議。